۞ خبر روز :
شرق گیلان نیوز_تبلیغات یک ساختمان در انتهای کوی استادان لاهیجان ( راه دسترسی اصلی آن از طریق کوچه شهید نجفی) که مشرف به باغ کشاورزی این شهر است، طی روزهای اخیر در فضای مجازی با بازتاب گستردهای همراه شده؛ ساختمانی که چند ماه پیش نیز موضوع ساخت آن حاشیهها و پرسشهای فراوانی را به دنبال […]
شرق گیلان نیوز_تبلیغات یک ساختمان در انتهای کوی استادان لاهیجان ( راه دسترسی اصلی آن از طریق کوچه شهید نجفی) که مشرف به باغ کشاورزی این شهر است، طی روزهای اخیر در فضای مجازی با بازتاب گستردهای همراه شده؛ ساختمانی که چند ماه پیش نیز موضوع ساخت آن حاشیهها و پرسشهای فراوانی را به دنبال داشت.
موضوع از آنجا اهمیت بیشتری پیدا میکند که بر اساس ضوابط و محدودیتهای ساختوساز در این محدوده، ارتفاع ساختمانها با محدودیت مشخصی مواجه است و گفته میشود سقف معمول ساختوساز در کوی استادان نهایتا سه طبقه است.
با این حال، درباره ساختمان مورد اشاره، ادعاهایی در فضای عمومی مطرح شده مبنی بر اینکه این پروژه در فرآیندهای مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ و تجدیدنظر شهرداری نتوانسته مجوز لازم را دریافت کند، اما در ادامه برخی مدعی شدهاند که از مسیر کمیسیون ماده ۵ استان امکان اضافه شدن دو طبقه به ساختمان فراهم شده است.
شرق گیلان نیوز در حال حاضر به اسناد و اطلاعات رسمی و کامل پرونده دسترسی ندارد و بنابراین صحت یا رد این ادعاها را تأیید نمیکند. با این حال، اصل موضوع آنقدر مهم است که نمیتوان به سادگی از کنار آن گذشت؛ چراکه اگر تغییر ارتفاع و افزایش طبقات در این محدوده بر اساس مجوزهای قانونی انجام شده، افکار عمومی حق دارد بداند مبنای قانونی این تغییر چه بوده و چه نهادی آن را تصویب کرده است؟
پرسش اصلی شهروندان نیز همینجاست؛
اگر ضوابط مشخصی برای ساختوساز در منطقه مربوط به کوی استادان وجود دارد، چه فرآیندی میتواند مجوز افزایش دو طبقه به یک ساختمان را فراهم کند؟
آیا این افزایش طبقات بر اساس طرحها و ضوابط بالادستی انجام شده است؟
آیا مجوزهای مربوطه صادر شده و مستندات آن موجود است؟
و مهمتر از همه، آیا این تصمیم با ملاحظات شهری، منظر عمومی و جایگاه ویژه باغ کشاورزی لاهیجان همخوانی دارد؟
پاسخ روشن به این پرسشها میتواند بسیاری از ابهامات ایجادشده در فضای عمومی را برطرف کند.
موضوع تنها به یک ساختمان محدود نمیشود.
درباره نحوه تفکیک و تغییر وضعیت برخی زمینهای اطراف این محدوده در دورههای گذشته مدیریت شهری نیز پرسشها و ابهاماتی در فضای عمومی مطرح بوده است؛ موضوعی که در صورت وجود مستندات، بررسی دقیق آن از سوی دستگاههای نظارتی و قضایی میتواند به روشن شدن ابعاد ماجرا کمک کند.
در این میان، ورود دستگاه قضایی شهرستان، بهویژه دادستان لاهیجان، برای بررسی مستند ادعاهای مطرحشده درباره ساختوسازها، تفکیک اراضی و نحوه صدور مجوزها، میتواند مورد توجه افکار عمومی باشد؛ البته مشروط بر آنکه اسناد و مدارک لازم برای بررسی وجود داشته باشد.
اما شاید مهمتر از همه این پرسش باشد که تکلیف باغ کشاورزی لاهیجان چیست؟
باغ کشاورزی، یکی از معدود پهنههای ارزشمند طبیعی و سبز باقیمانده در محدوده شهری لاهیجان است؛ فضایی که علاوه بر ارزشهای طبیعی و کشاورزی، بخشی از هویت و سیمای این شهر را شکل داده است.
ساخت ساختمانهای بلندمرتبه در اطراف این پهنه، افزایش ارزش زمین و نگاههای اقتصادی به اراضی پیرامونی، این نگرانی را ایجاد کرده که در صورت نبود نظارت و برنامهریزی دقیق، بهتدریج فشار برای تغییر کاربری و ساختوساز در این محدوده افزایش پیدا کند.
اینجاست که انتظار از استاندار گیلان، دکتر هادی حقشناس، فراتر از یک پاسخ درباره یک ساختمان است.
انتظار میرود مدیریت استان با حساسیت بیشتری نسبت به آینده باغ کشاورزی لاهیجان ورود کند و اجازه ندهد این میراث طبیعی و شهری، در سایه توسعه ساختوسازها به تدریج از بین برود.
این باغ فقط متعلق به امروز لاهیجان نیست؛ میراثی است که باید برای نسلهای آینده نیز باقی بماند.
اکنون افکار عمومی منتظر پاسخ به یک سؤال روشن است:
آیا ضوابط ساختوساز در کوی استادان برای همه یکسان اجرا میشود و اگر ساختمانی از سه طبقه به پنج طبقه رسیده است، مستند قانونی این تغییر چیست؟
پاسخ شفاف مسئولان شهری و استانی میتواند پایانبخش بسیاری از شائبهها و گمانهزنیها باشد.
این مطلب بدون برچسب می باشد.
تمامی حقوق این سایت محفوظ است.
